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  • 2021年成都房产知识多了解,不吃亏
  • 发布时间:2021-07-16  阅读量:77  来源:吉屋网

买房有很多知识都要需要我们提前去知晓的,能在我们购房时起到很大作用。关于这些买房知识税费由哪些组成、买房子要交多少首付款、退房流程有哪些你都知道吗?下面我就给大家介绍一下。

税费由哪些组成

买房除了我们要缴纳的购房款外,还有在办理房产证或者过户的时候需要缴纳税费。购房税费需要缴纳的主要是契税,契税占房款总金额的1.5%。对于房屋面积在144平方米以下的普通家庭装修设计住宅,应在购房时缴纳1.5%的契税。如果购买的房屋面积小于90平方米,且房屋类型为普通住宅,购买者是第一次购房,则这时可按1%的税率来缴纳契税。除了契税,买房时还需要缴纳印花税,一般来说,印花税的税率为1%,即买卖双方需要支付房屋总价1%的价格来缴纳印花税。

买房子要交多少首付款

现在房价一直在飙升中,买一套房子并不容易,基本上都只给首付款。不同的地方、不同的时间段,首付的比例也不一样,一般情况下首付为30%,具体多少钱需要看购房的面积大小了。在买房的时候,可以详细咨询售楼处的销售,他们会帮你测算首付款要交多少钱。

退房流程有哪些

现在人们的生活水平不断提高,为了改善居住环境,大家会去买更好的房子居住。但不是每个人都能买到好房子,这个时候就可能会退房。购房者与开发商达成退房协议之后,需要向开发商发出书面的退房通知,开发商在接到退房申请后,需要在15天内退还购房者已支付的全部房款。如果没有按时支付,从第16天开始,开发商需每天支付总房款0.1%的违约金。

以上就是关于税费由哪些组成、买房子要交多少首付款、退房流程有哪些的介绍了,大家知道了吗?多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处,学得越多对买房才越好。活到老学到老,避免被各种套路,就得充实自己的学识,减少上当受骗。

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