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  • 想在成都安家,准备用公积金贷款买房应该走哪些流程?
  • 发布时间:2021-01-15  阅读量:50  来源:原创

家是所有人一生中最重要的港湾,而在传统的看法里,房子就是家的最佳载体!许多人在奋斗了多年后都会选择买一套房子来安置自己疲惫的身体与心灵,同时也给予家人一份保障;这是属于奋斗者的幸福!很多城市也在出台多项福利鼓励外乡人在当地落户安家,公积金贷款则是国家出台的一项惠民政策,给予了万千“打工人”心灵的寄托。

公积金贷款成为大多数年轻人买房时的首选,而怎么使用公积金进行贷款您是否知晓呢?这篇文章将告诉您使用公积金贷款是什么样的流程。

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1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》;

2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估;经济适用房不需要评估;

3、审核;

4、办理担保手续;

5、签订协议;

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议;

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行也可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》、《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

完成以上操作,您就可以成功的使用住房公积金进行买房了,祝您购房愉快!

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